Đồng hành cùng chủ đất, chủ dự án và nhà đầu tư: từ chuyển đổi đất, tính giá đất, lập FS, hồ sơ vay vốn đến kêu gọi đầu tư và thẩm định pháp lý khi mua bán dự án.
Đặc biệt với các dự án dưới 50 ha, khởi đầu từ việc mua đất nông nghiệp để chuyển đổi.
Không rõ quy hoạch, thủ tục chuyển mục đích và trình tự làm dự án phù hợp.
Thiếu người hiểu quy trình, hồ sơ mỏng, mỗi bước đều phải dò dẫm.
Kết quả tính giá đất vượt dự kiến, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả dự án.
Ngân hàng, tổ chức tín dụng yêu cầu phương án và hồ sơ pháp lý chặt chẽ hơn.
Chưa có hồ sơ kêu gọi đầu tư, chưa biết đóng gói sản phẩm và tìm đối tác.
Quan tâm một dự án nhưng chưa chắc chắn về tình trạng pháp lý thực tế.
Từ khâu chuẩn bị pháp lý đến vận hành – chọn từng hạng mục hoặc đồng hành xuyên suốt.
Xác định trình tự, thủ tục phù hợp; rà soát và gỡ các vướng mắc đang tồn đọng.
Phân tích thị trường, phương án đầu tư, dòng tiền và hiệu quả tài chính.
Tư vấn phương pháp, căn cứ và hồ sơ để xác định giá đất, tiền sử dụng đất hợp lý.
Chuẩn bị phương án và hồ sơ vay vốn tại ngân hàng, tổ chức tín dụng.
Hồ sơ kêu gọi đầu tư, đóng gói sản phẩm, tư vấn chiến lược bán hàng và truyền thông.
Kiểm tra quy hoạch khu đất, đánh giá cơ hội và giới hạn phát triển.
Rà soát pháp lý dự án cho nhà đầu tư trước khi mua, nhận chuyển nhượng.
Kết nối đơn vị chuyên môn thực hiện giấy phép xây dựng, PCCC, đánh giá tác động môi trường.
Định hướng mô hình khai thác, vận hành để dự án tạo dòng tiền bền vững.
Tiếp nhận hồ sơ dự án trên khắp các tỉnh, thành.
Am hiểu sâu thủ tục đất đai và dự án trên địa bàn Hà Nội.
Bao gồm địa bàn Vĩnh Phúc, Hòa Bình (cũ) sau sáp nhập.
Gửi thông tin dự án, giấy tờ hiện có và vấn đề cần giải quyết.
Đánh giá hướng đi có khả thi hay không.
Nếu khả thi: tiếp nhận hồ sơ chi tiết, phí tiếp nhận khoảng 20% tổng chi phí tư vấn.
Triển khai và giải ngân theo kết quả từng giai đoạn.
Với thương vụ lớn, có thể thỏa thuận thưởng hiệu quả trước khi bắt đầu.
Lưu ý về phí: Chi phí tư vấn được báo sau khi xem xét hồ sơ thực tế, tùy quy mô và mức độ phức tạp của từng dự án.
Tư vấn dựa trên trải nghiệm trực tiếp triển khai dự án tại Long An, Hà Nội, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Sơn La, Yên Bái, Quảng Ninh, Hà Giang.
Chi phí gắn với kết quả từng giai đoạn. Một số gói tư vấn có cam kết đảm bảo kết quả.
Biết sớm dự án có khả thi hay không trước khi quyết định đầu tư thêm thời gian, chi phí.
Luật sư, đơn vị khai thác vận hành, đơn vị thi công, đo đạc, ĐTM, PCCC – xử lý đồng bộ mọi hạng mục.
Một số gói tư vấn có cam kết đảm bảo kết quả; thanh toán theo KPI từng giai đoạn.
Đánh giá đúng khả năng của dự án, nói rõ ngay nếu không khả thi – không hứa hẹn quá mức.
Hồ sơ và thông tin dự án được bảo mật tuyệt đối; có thể ký cam kết bảo mật (NDA).
Có. Ngoài nghỉ dưỡng, đô thị, nông nghiệp, Minh Cường tư vấn cụm/khu công nghiệp, dự án tâm linh, năng lượng xanh, đo xác định tín chỉ CO₂, phim trường và dịch vụ check-in (kiểm tra/thẩm tra dự án).
Đánh giá khả thi ban đầu là miễn phí. Nếu dự án khả thi, phí tiếp nhận khoảng 20% tổng chi phí tư vấn; phần còn lại thanh toán theo KPI từng giai đoạn; một số gói có cam kết đảm bảo kết quả. Mức phí cụ thể được báo sau khi xem hồ sơ thực tế.
Trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận đủ thông tin ban đầu, bạn sẽ được phản hồi dự án có hướng đi khả thi hay không.
Giấy tờ về quyền sử dụng đất, vị trí và diện tích khu đất, thông tin quy hoạch (nếu có), các văn bản đã làm việc với cơ quan quản lý và mô tả vướng mắc hiện tại. Thiếu giấy tờ vẫn có thể gửi trước để được định hướng. Gửi hồ sơ về minhphongdre@gmail.com với tiêu đề “[HỒ SƠ DỰ ÁN] Tên dự án – Tỉnh/Thành”.
Có. Dịch vụ tiếp nhận dự án trên toàn quốc; Hà Nội và Phú Thọ (gồm Vĩnh Phúc, Hòa Bình cũ) là địa bàn thế mạnh; đã có kinh nghiệm dự án tại Long An, Sơn La, Yên Bái, Quảng Ninh, Hà Giang.
Có, hồ sơ được bảo mật tuyệt đối và có thể ký cam kết bảo mật (NDA). Thông tin chỉ được sử dụng để đánh giá, tư vấn cho chính dự án của bạn, xử lý theo Nghị định 13/2023/NĐ-CP về bảo vệ dữ liệu cá nhân.
Có. Dịch vụ thẩm định pháp lý (M&A) giúp nhà đầu tư nắm rõ tình trạng pháp lý, rủi ro và điều kiện chuyển nhượng trước khi xuống tiền.
Kiến thức pháp lý & phát triển dự án bất động sản từ kênh Tư vấn dự án Minh Cường.
▶ Xem thêm trên kênh YouTubeĐiền thông tin bên dưới, hệ thống sẽ mở email soạn sẵn để bạn gửi kèm tài liệu dự án.
Gửi hồ sơ về email
Tiêu đề gợi ý
[HỒ SƠ DỰ ÁN] Tên dự án – Tỉnh/Thành
Nội dung nên đính kèm
📎 Nhiều tệp có thể nén (.zip) hoặc chia sẻ qua đường link Google Drive.
⏱ Phản hồi trong 24h · 🔒 Hồ sơ được bảo mật
Hoặc điền nhanh biểu mẫu dưới đây: